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「舊制豪宅」新計稅方式出爐

    財政部公布舊制房屋交易的計稅方式,再動「豪宅定義」,增加單價(每坪)標準,也就是小豪宅,也就是低總價、高單價的舊制房屋,未來也可能以豪宅的方式計算所得額、計入綜所稅課稅。

    台北市為例,不僅總價超過6000萬元或單坪超過120萬元,新北市則是4000萬元以上或每坪75萬以上;四都加新竹縣、市則是3000萬以上、每坪50萬;其他地區則是2200萬、每坪單價35萬元以上。

    而且豪宅的獲利率從原本的17%提高20%;而豪宅的算法是以市價乘以房屋現值站公告現值及房屋現值的比率,在以收入的20%計算收入所得額。豪宅以單價計算新計稅標準,影響件數大約4000件。

   

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