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英國政府介入幫助陷入困境的房主

    那些居住在沒有覆層建築中的公寓的業主將不再需要EWS1表格來出售或重新抵押他們的房產。感謝今天(11月21日)政府與皇家特許測量師學會(RICS)、英國金融和建築協會(BSA)達成的協議。

    這是政府主導的廣泛解決方案的壹部分,以支持那些在建築物上有不安全的覆層的房主,他們還有更多的工作要做。

    由工業部門開發的壹種外墻防火審查程序——通常被稱為“EWS1”——正在被應用於其他沒有覆層的建築,以評估覆層對高層公寓的潛在財務影響。這阻止了壹些人出售或搬家,給房主造成了不必要的焦慮。

    Jenrick先生和RICS已同意建築沒有包層不需要壹種EWS1,掃清了道路近450000平的所有者出售,移動或再抵押他們的家園。

    根據政府今日發布的補充指引,法律已經要求業主對所有樓宇進行火災風險評估,但RICS將與貸款機構、估價師和消防安全機構合作,為測量師提供新的建議。這將使測量員能夠采取更均衡的方法,減少需要進行EWS1評估的建築數量。

    此外,政府已宣布將近£700000  火車  陪審員,加速 房主的估值 過程在壹種EWS1形式的情況下是必需的。這個培訓將由 RICS 從200年1月, 意味著  額外 評估人員將合格進行EWS1評估 不到壹個月,三個月內 ,900和2000在六個月內 。

    政府也 探索解決持續擔憂的可用性專業賠償保險,歡迎行業的進步發展壹個銀行的門戶,估價師和承租人將能夠找出如果他們的建築已經現有的EWS1,從而減少重復的需求形式。

    住房部長Rt親愛的羅伯特 Jenrick 議員 說:

    “通過這不是他們自己的錯, 壹些單位的業主無法出售或再抵押房產 —— 這不能被允許繼續下去。”

    “這就是為什麽  政府 擔保協議,EWS1表單將不需要在建築上沒有包覆;這為近45萬可能感覺陷入困境的房主提供了確定性。然而,這只是更廣泛的解決方案的壹部分,我們繼續支持那些在建築上有包覆層的業主,他們還有更多的工作要做。”

    “我歡迎支持我們已經收到來自皇家特許測量師學會和行業來解決這個問題,將工作與銀行迫切解決這些挑戰,確保EWS1形式要求只在絕對必要,調查者能夠完成他們的數量增加迫切,以滿足需求。”

    RICS首席執行官肖恩·湯普金斯說:

    “我們知道這對壹些業主造成了嚴重影響,我們同意沒有覆層的建築不應該受到這個過程的影響。”我們將在這方面與工業界進行合作。”

    “此外,我們認識到市場嚴重缺乏消防工程師來進行EWS1評估,並歡迎政府支持與我們合作,提高其他受規管專業(如特許建築測量師)的技能,以增加市場容量。”

 

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