2020年對全世界而言都是壹個不平凡的壹年，在這壹年裏，美亞置業房產專家們在接受房產咨詢的過程中，也有了不少新的變化。

    今天我們就特別為大家盤點，2020年英國買房十大關鍵詞，看看能給您什麽樣的感觸和啟發。

    1、房產直播

    直播看房直播買房已經不算是新鮮事。但是在今年新冠疫情的影響下，直播買房才算是真正在大眾範圍內引發廣泛關註。

    英國直播看房
 
    今年，美亞置業也為各位購房人推出房產投資和移民留學等系列直播講座，累計達50場，直播觀看人數達累計達100萬+次。不少朋友因為疫情無法外出的，通過視頻直播的形式為大家提供了壹個更加直觀的方式了解自己心儀的項目。

    2、VR看房

    VR看房
 
    隨著科技的不斷發展，投資者足不出戶就可以使用手機或者通過最新的VR眼睛看到房屋內的整體情況，甚至能夠通過點到點的移動實現類似在房屋內走動的效果。讓妳身臨其境壹樣的真實感受，大大增加了客戶對項目的認可和購買意向。

    3、印花稅窗口期

    英國財相在2020年7月8日宣布重大印花稅優惠政策。自7月8日起至明年3月31日，購買住宅房產享受印花稅減免。

    英國印花稅窗口期
 
    另外，2021年4月1日起，非英國居民購買英國住宅房產時，需要額外加納 2% 的印花稅。對於不少國人買家而言，可以說是免交海外買家稅最後的窗口期。在雙重優惠政策的刺激下，能夠享受印花稅利好政策的現房/準現房項目受到廣泛關註。

    4、步行可達

    受疫情影響，美亞置業房產專家指出，不少購房朋友對於自己項目步行範圍的配套重視度明顯提升。

    在今年的房產咨詢中，大家更加看重在步行範圍內是否有適合的超市、藥店及其他生活配套。同樣，對於壹些上班族和學生黨也更傾向於自己的上班地點和學校在步行範圍之內。

    5、學區房

    英國學區房
 
    與上壹點相類似，學區房的關註度也有所提升。對於留學生而言，希望盡量縮短自己到學校的通勤距離。而對於部分投資人而言，也是看到了學區房這種“硬通貨”的實力。

    6、車位

    出於抗疫考慮，購房人也更看重驅車出行的需求，反應在購房上，就是對車位的咨詢也有明顯的提升。

    7、周邊自然景觀

    今年大家或許都經歷了或長或短的居家隔離，而這樣的經歷也明顯影響了購房人偏好。在物業需求上，更多的朋友開始看中周邊特別是小區內的自然景觀。

    8、物業管理

    物業水平直接影響了小區公共空間的管理和維護，這在疫情期間的重要性再次凸顯。高端開發商所打造的項目，往往擁有更好的物業管理水平和應急處理機制，更加受到購房人青睞。

    9、別墅

    此前，我們在推送的《獨門獨棟或許是最適合防疫的房產類型》中為大家分析了別墅在特殊時期所顯現出的獨特優勢。其中包括：人流量不大，且不存在密閉的公共空間，使得別墅更好地防止交叉感染。

    10、租賃管理服務

    英國包租公寓
 
    對於不少投資購房人而言，更關註自己買房後的租賃管理問題。

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