房屋出租如申報租賃所得達租金標准「可以這麽做」-【專業廠辦-遠建不動產】--新竹縣,房屋稅,商務中心,商務辦公室,小辦公室,廠辦大樓,廠辦出租,廠辦買賣,房屋仲介,租賃買賣,法拍諮詢,代書諮詢,法律稅務,代尋土地,房屋銀行,房屋出租,房屋買賣,遠建不動產

新竹縣政府稅務局表示，房屋稅差別稅率2.0新制已於2024年7月1日上路，非自住住家用房屋將依照納稅義務人持有戶數適用不同差別稅率(2.6％至4.8％)，並以「全國歸戶」及「全數累進」方式課徵。為鼓勵釋出空(閒)置該局進一步說明，何謂「申報租賃所得達當地一般租金標準」？依財政部公布之「2023年度房屋及土地之當地一般租金標準」，新竹縣住家用租金標準為房屋評定現值的21％。舉例來說，新竹縣某甲房屋評定現值為100萬元，房屋納稅義務人5月申報所得稅時，這筆租金所得須申報達房屋評定現值的21％(即21萬元)以上，才算是申報達當地租金標準，在房屋稅部分，才能適用較低稅率。

該局特別提醒民眾，房屋出租申報租賃所得達標準者，記得於房屋稅開徵40日(即每年3月22日)前向房屋所在地稽徵機關申報，同時於5月申報綜合所得稅，才能於當期適用較低稅率課徵房屋稅。

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